一棟売アパート 大分市 上野丘２丁目 (古国府駅) の一棟売アパート

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価格 6,500万円 管理費 -
交通 ＪＲ久大本線 / 古国府駅 徒歩10分
所在地 大分県大分市上野丘２丁目
築年月 2015年5月(築10年7ヶ月) 使用部分面積 221.00㎡ 土地面積 公簿 300.14㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種中高 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
利便性と落ち着きが両立した上野丘エリア

    アピールポイント

    大分市上野丘エリアに位置する単身者向けアパートのご紹介です。
    最寄り駅の古国府駅まで徒歩１０分とアクセスも良好。日々の通勤・通学にも便利な立地です。

    駐車場は物件敷地内にはありませんが、近隣に月極駐車場が確保可能でお車をお持ちの方も安心です。

    落ち着いた住環境でありながら、利便性も兼ね備えたこの物件は、学生や単身社会人の方におすすめです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 古国府駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市上野丘２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 6,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
    施工会社：東建コーポレーション
    利回り：7.08%
    年間想定家賃収入：460.80万円
    使用部分面積 221.00㎡ 土地面積 公簿 300.14㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2015年5月(築10年7ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 東 公道 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 8戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986947469 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/08 次回更新予定日 2025/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)あん東

    交通：
    ＪＲ久大本線／豊後国分　徒歩30分
    住所：
    大分県大分市富士見が丘西１丁目３番１号　第一グリーンプラザビル２階南Ａ室
    TEL：
    097-574-7651
    FAX：
    097-574-7652
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３４６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。