売地 大分市 大字田原 (豊後国分駅) 住宅用地
| 価格 | 1,400万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅 徒歩24分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市大字田原 | ||||
| 土地面積 | 公簿 329.02㎡ | 坪数 | 99.52坪 | 坪単価 | 14.07万円 |
| 私道負担面積 | 144.74㎡ 共有持分 1/2 | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 【大分市田原】約９９．５坪のゆとりある敷地！理想のマイホームを実現しませんか。敷地面積３２９．０２㎡の広大な土地のご紹介です。南側が空いているため、一日を通して日当たり良好で開放感あふれる住環境！
アピールポイント
【大分市田原】約９９．５坪のゆとりある敷地！理想のマイホームを実現しませんか。敷地面積３２９．０２㎡の広大な土地のご紹介です。南側が空いているため、一日を通して日当たり良好で開放感あふれる住環境が叶います。明るく風通しの良いリビング設計も思いのまま。東側接道の整形地で、駐車スペースの確保や広いお庭造り、憧れの平屋建築にも最適な広さです。周辺は閑静な住宅街で、小学校まで８００ｍとお子様の通学も安心の距離。交通量も少なく、落ち着いた暮らしを求めるファミリー世帯におすすめの立地です。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店でこだわりの住まいを建築いただけます。夢のマイホームを実現するための最高のキャンバスを、ぜひ現地でご覧ください。物件の詳細や周辺環境など、気になる点は些細なことでもお気軽にお問い合わせください。お客様の理想の住まい探しを全力でサポートいたします。ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅 徒歩24分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字田原 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,400万円 | 坪単価 | 14.07万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 329.02㎡ | 坪数 | 99.52坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 144.74㎡ 共有持分 1/2 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 東5.1m 私道 接面15.1m | 地目 | 雑種地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6990403099 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2026/04/18 | 次回更新予定日 | 2026/05/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)あん東
- 交通：
- ＪＲ久大本線／豊後国分 徒歩30分
- 住所：
- 大分県大分市富士見が丘西１丁目３番１号 第一グリーンプラザビル２階南Ａ室
- TEL：
- 097-574-7651
- FAX：
- 097-574-7652
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１１１０７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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